16. 3. 2017
Správa sportovních a rekreačních zařízení Havířov vyhlásila záměr pronájmu části nemovité věci formou veřejné soutěže na pronájem restaurace Víceúčelové haly v Havířově-Podlesí.
V dokumentu, který jsme našli na úřední desce magistrátu jsou však dvě věci, které nutí k zamyšlení. Prvním je minimální nájemné 2 000 Kč za 104 metrů čtverečních komerčních prostor. Cena je to vskutku lidová, pokud uvážíme že se jedná o restauraci blízko bytové zástavby, nákupních center a v objektu, kde se pravidelně konají sportovní akce. Rovněž při srovnání s nabídkami pronájmu restaurací v regionu, které jsou dostupné na realitních serverech na internetu je tento nájem podhodnocený. Pokud tedy nabídku podá jediný zájemce a nabídne požadované minimum, pak si může gratulovat ke skvělé dohodě, kterou uzavře s městem vlastněnou společností.
Druhá skutečnost však vzbuzuje opravdové pochyby o záměrech vyhlašovatele. Soutěž totiž byla vyhlášena na pouhých 10 dní, ze kterých jsou 4 dny víkendové, navíc na úřední desce magistrátu byla vyvěšena až 13. března, tedy běžný občan se o ní dozvěděl až 3 dny po jejím vyhlášení a to jen v případě, že pravidelně čte úřední desku města.
Když uvážíme, že podnikatelský záměr provozování restaurace není záležitost, která se řeší ze dne na den a rozhodnutí, zda to takového projektu jít, předchází delší rozvahy, sestavení rozpočtu, návštěva a prohlídka objektu za účelem zhodnocení jeho stavu, porada s případnými obchodními partnery, konzultace a vyčlenění rozpočtu nebo zvážení úvěru v bance, pak je pouhý jeden pracovní týden opravdu šibeniční lhůta, která spoustu potenciálních zájemců zcela určitě odradí. Dá se tedy říct, že se v podstatě jedná o nabídku jen pro ty lépe a včas informované. Nehledě na to, že více zájemců, tedy vyšší poptávka, zpravidla šroubuje nahoru nabízený nájem, který je placen majiteli objektu, v tomto případě městské víceúčelové haly.
Obrázek o takovéto veřejné soutěži si určitě udělá každý sám. Bude zajímavé sledovat, kdo bude tím šťastným nájemcem a jaký nájem bude městu nakonec měsíčně platit.
Celé znění vyhlašovacího dokumentu na úřední desce magistrátu.
